Home Loan : आरबीआई द्वारा रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद ज्यादातर बैंकों ने होम लोन की ब्याज दरों में बढ़ोतरी की है। इससे लोगों की ईएमआई(EMI) बढ़ गई है। लेकिन ऐसे तरीके हैं जिनसे आप अपनी ईएमआई(EMI) का बोझ कम कर सकते हैं। भारतीय रिजर्व बैंक(reserve Bank of India) की दर वृद्धि से गृह ऋण उधारकर्ताओं को सबसे कठिन मारा गया है।
रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद ज्यादातर बैंकों(bank) ने कर्ज पर ब्याज दरों में 2 फीसदी तक की बढ़ोतरी की है. इससे होम लोन लेने वालों पर न सिर्फ ईएमआई का बोझ बढ़ा है बल्कि लोन ( home loan)की अवधि भी बढ़ गई है। क्या इस स्थिति में किश्तों के बोझ को कम करने का कोई तरीका है? चलो पता करते हैं
Home Loan : हालांकि, रेपो रेट में बढ़ोतरी से बड़े और लंबी अवधि के कर्जदारों को सबसे ज्यादा नुकसान हुआ है। अगर आपका होम लोन 50 लाख रुपये का है जिसमें 20 साल की किश्तें बाकी हैं और ब्याज दर 7 से बढ़कर 9.25 फीसदी हो जाती है तो आपकी ईएमआई 38,765 रुपये से बढ़कर 45,793 रुपये हो जाएगी।
Home Loan : कर्ज की कुल राशि कितनी बढ़ेगी?
ऊपर दिए गए उदाहरण से आप शायद समझ सकते हैं कि यह कितना जोड़ सकता है। लेकिन अगर हम इसे एक बड़ी तस्वीर के रूप में देखें तो कुल ऋण राशि लगभग 16.86 लाख रुपये बढ़ जाएगी। मौजूदा स्तर पर रहने पर आपकी ईएमआई 43.03 लाख रुपये से बढ़कर 59.90 लाख रुपये हो जाएगी
Home Loan : ईएमआई का बोझ कम किया जा सकता है
बैंकबाजार के सीईओ आदिल शेट्टी ने कहा कि ईएमआई के बोझ को नियंत्रित करना होम लोन लेने वालों के लिए एक बड़ा काम है क्योंकि आपके मासिक खर्च का एक बड़ा हिस्सा ईएमआई पर खर्च होता है। इसलिए किश्तें जितनी कम हों उतना अच्छा है।
जब ब्याज दरें बढ़ रही हों, तो होम लोन की ईएमआई को नियंत्रण में रखने के लिए आंशिक प्रीपेमेंट या लोन प्रीपेमेंट एक बढ़िया विकल्प हो सकता है। यह ब्याज के संचयी बोझ को कम करने में सहायक है।
Home Loan : आंशिक पूर्व भुगतान मदद कर सकता है
हालांकि, आंशिक प्रीपेमेंट और प्रीपेमेंट आपकी वित्तीय स्थिति पर निर्भर करता है। लेकिन आंशिक पूर्व भुगतान के लाभ को एक उदाहरण से समझा जा सकता है।
